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Flexible Gewerbefläche / Büro / Lager in Gudensberg-Deute

34281 Gudensberg (Deute) – Hessen
965 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

In zentraler Lage von Gudensberg-Deute steht diese helle und gepflegte Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit bietet viel Raum für Ideen und lässt sich individuell gestalten – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen.

Highlights:
✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar
✅ Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten in der Nähe

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1️⃣ Gewerbefläche – ca. 181 m²
•Aktuell aufgeteilt mit einem provisorischen Büro (bei Bedarf entfernbar)
•Flexible Nutzung: als Büro, Atelier, Studio, Werkstatt, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke
•Heller, rechteckiger Grundriss mit großer Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
•Beheizt
•Zugang über den Haupteingang und ein eigenes Garagentor

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💡 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und faire Konditionen machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Branchen.

Gesamtfläche: ca. 181 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026

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Objekt-Nr
OM-389648
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
965 € (zzgl. NK)
Heizkosten
124 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
259 €
Mietsicherheit
1.930 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
181 m²
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•✅ Drehstromanschlüsse vorhanden/möglich
•✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100.000 Mbit verfügbar
•✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar

Lage

Gute Anbindung zur B254, A49 und A7 in Gudensberg-Deute, nahe Kassel, verkehrsgünstig gelegen. Buslinie 500 hält ca. 150 m entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
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Natur
Kultur
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Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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