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Schöne möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Zentrum zu vermieten

Stubenlohstr. 23, 91052 Erlangen – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Schöne moderne und möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 Parteien Hauses. Ein gemütlicher Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Des weiteren verfügt die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit WC. (Die Abbildungen der Wohnräume bez. sich auf eine baugleiche Wohnung und können geringfügig abweichen)

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Objekt-Nr
OM-389433
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist möbliert und verfügt über die volle Ausstattung des täglichen Lebens.
Internet bis 1.000MBit/s ist im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil ist im Vorderhaus vorhanden. Kosten für Gas und für Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und extra bezahlt werden.

Lage

In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben.
Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus.
Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Endenergieverbrauch
105,15 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: BJR Immobilien eGbR