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Mb-Osterath: charmante Singlewohnung mit privater Gartennutzung !
40670 Meerbusch (Osterath) – Nordrhein-WestfalenEine besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Gartennutzung !
Schön eingegrünter Garten mit älterem Baumbestand.
Überzeugender Grundriss: Wohnraum, Schlafraum mit Gartenblick, große Wohnküche mit Loggia und Zugang zum Garten, Wannenbad mit Fenster.
Eine Teilfläche von ca. 60 qm des rückseitigen Gartens ist dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-389216
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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745 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Mietsicherheit
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2.235 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Neu verlegter eleganter Laminatboden.
Bodenfliesen im Bad.
Rolläden an allen Fenstern.
Lage
Ruhige umgrünte Wohnlage mit perfekter infrastruktureller Anbindung: Nur wenige hundert Meter zur Fußgängerzone des idyllischen Ortskerns von Meerbusch-Osterath sowie zum großflächigen EDEKA-Markt.
Ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: U 76 (Stadtbahn nach Düsseldorf / Krefeld) sowie DB-Bahnhof (nach Köln / Kleve).
Beste Anbindung ausserdem zur A 44 und A 57.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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123,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Heizungsart: neue Gasetagenheizung mit kombinierter Warmwasseraufbereitung
Energieträger: Gas
Gesuchte, ruhige Wohnlage im entwicklungsstarken Stadtteil Meerbusch-Osterath.
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietangebots und dient der Anschauung.
Hundehaltung ist in diesem Haus leider nicht möglich.
DIE ABGEBILDETE HOCHWERTIGE KÜCHENZEILE MIT GESCHIRRSPÜLMASCHINE ETC. KANN VON DER JETZIGEN MIETPARTEI KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN !
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Angebot von: Michael Dols
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