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gepflegtes Maisonette-Apartment in Essen-Altendorf zu vermieten

Hövelstr. 69, 45326 Essen (Altenessen-Süd) – Nordrhein-Westfalen
275 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
31,74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Wohnlage von Essen-Altenessen.
Das Apartment wird über Fernwärme beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

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Objekt-Nr
OM-388805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
275 € (zzgl. NK)
Heizkosten
67 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
97 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
164 €
Mietsicherheit
825 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- einen großen und lichthellen Wohn-/Schlafraum.
- Miniküche mit Kochplatten, Kühlschrank, Spüle (die Pantryküche ist Bestanteil der Wohnung und muss für 25,00 Euro mtl. zusätzlich angemietet werden).
- ein hell gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Wasseruhr.
- Türsprechanlage.
- Fernwärme-Zentralheizung.

Lage

Das Appartement liegt in einer modernen Wohnanlage mit 63 Appartements in der Hövelstraße im belebten Stadtteil Altenessen, 2.000 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 1.500 Meter. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 200 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
132,75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Angebot von: Büro Dahmen