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Dreizimmer-Wohnung im Herzen von Jülich
52428 Jülich – Nordrhein-WestfalenDiese ansprechende Etagenwohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, einem Wohnbereich mit angeschlossenen offenem Küchenbereich sowie einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereit gestellt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich komplett erneuert und nach den neusten Standards gedämmt.
Es gibt einen Hausmeisterservice, welcher auch die Treppenhausreinigung durchführt.
Wäsche kann im gemeinsamen Waschkeller gewaschen und getrocknet werden.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-388128
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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665 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.995 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Kernsaniert, inkl. neues Bad
- Schöner Vinyl-Designboden
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Waschkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Jülich, gegenüber der Zitadelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus, Bahn oder Fahrrad lassen sich von hier die FH
oder das FZJ in wenigen Minuten erreichen. Ferner bestehen Anbindung an die Autobahnen
A4 und A46.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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154,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Langfristige Vermietung erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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