Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/387952/
Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage - gehobene Ausstattung
31515 Wunstorf – NiedersachsenGehobene Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus (KfW-55-Standard) mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Bäder (1x Dusche u. Badewanne, 1x Dusche), 1 Gäste-WC
- EG durchgängig gefliest, OG und DG Vinylboden in Holzoptik
- alle Wände tapeziert in Rauhfaser, weiß gestrichen
- Abstellraum im EG und Lagerraum im Spitzboden (ca. 40 qm Fläche); kein Keller
- auf dem Grundstück: 1-2 Pkw-Stellplätze/Haus ggf. mit elektr. Lademöglichkeit
- Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in separatem Fahrradschuppen
- zusätzliches Gartenhaus für entsprechende Gerätschaften
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-387952
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.530 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
200 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
260 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.590 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
30 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2022
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Bilder stammen teils noch aus der Bauphase - entsprechen jedoch im Innenraum den tatsächlichen Gegebenheiten. Aktuelle Bilder können auf Wunsch nachgereicht werden.
Der Vormieter würde die Küche abgeben. Preis wäre Verhandlungssache.
Hinweis zum Garten:
Dieser ist nur rd. 50 qm groß inkl. 20 qm Terrasse; es bleibe also nur rund 30 qm Grünfläche.
Lage
Wunstorf Kernstadt, Lage innerorts: Nordstadt
Wohnanlage gesamt: 3 neue Reihenhäuser mit Gartenanteilen
ruhige Lage in Seitenstraße im Wohngebiet,
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum (Fußgängerzone)
10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof
viele Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 1 km
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
25,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
OG mit Mustermöblierung
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Wir bitten Sie jedoch, sich vorher kurz vorzustellen und dabei folgende Fragen zu beantworten:
a) Wer möchte einziehen? Bitte nennen Sie die Anzahl Personen jeweils mit Name, Alter, Ausbildung/Beruf bzw. heutige Tätigkeit
b) Wo (in welchem Ort) wohnen Sie heute und warum möchten Sie nach Wunstorf ziehen? Wenn Sie bereits in Wunstorf wohnen, warum möchten Sie umziehen?
c) Haben Sie Haustiere oder möchten Sie sich welche anschaffen?
d) Was ist Ihnen als Mieter wichtig?
e) Was würde Sie als Mieter stören?
Gerne können wir telefonieren, um weitere Details zu besprechen.
Vor Abschluss des Mietvertrages sind die üblichen Nachweise (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa, usw.) nötig.
Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich behandelt.
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Bernhard Aust
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/387952/