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Wunderschöne Doppelhaushälfte

22549 Hamburg (Osdorf)
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Erstbezug einer kernsanierten Doppelhaushälfte, 130qm mit vier Schlafzimmern, ein Schlafraum im EG somit geeignet für Senioren bzw. Rollstuhlfahrer, barrierefreier Zugang, großem Wohn/ Essbereich, zwei Bädern mit Dusche und Vollbad, Einbauküche, E-Geräten Energieklasse A/B, geräumiger Terrasse, großem Balkon von zwei Schlafräumen abgehend, Gartenhaus, Carport, Abstellraum und Dachboden.

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Objekt-Nr
OM-387856
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Weiße Innentüren, Böden aus Vinyl und Fliesen.

Lage

Kernsanierte Haushälfte in zentraler Lage, mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung an verkehrsberuhigter Straße. Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlichen Dinge sind fußläufig erreichbar, Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahn 13 Minuten bis in die Innenstadt.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
0,09 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieren und kann per Bankbürgschaft/ Bürgschaft hinterlegt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: S.Hungerland

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