ohne-makler

modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage – perfekt für Familien

88400 Biberach (Biberach an der Riß) – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer ebenerdige Wohnfläche von 79 qm. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen.
Zusätzlich bietet der Keller und Garage genügend Abstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-387799
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre. Herzstück ist die hochwertige Einbauküche, die bereits vorhanden ist und ausreichend Platz bietet, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten.

Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme erzeugt. In Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Heiztechnik.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder eine sichere Spielfläche für Kinder – der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung.

Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernen Zuhause schätzen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Weißes Bild". Ob 200 m zum nächsten Supermarkt oder Bäcker, die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind direkt erreichbar. Ebenfalls ist die Busanbindung direkt vor der Tür.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

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Sonstiges

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