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Projektiertes Grundstück – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger (provisionsfrei)

90765 Fürth (Stadeln) – Bayern
579.800 €
595 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

provisionsfrei | wirtschaftlich | individuell

Hier legen Sie den Grundstein für Ihr neues Zuhause oder ein attraktives Investment.
Dieses voll erschlossene, sonnige Baugrundstück in Fürth-Stadeln bietet eine seltene Chance: realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt in ruhiger, familienfreundlicher Lage – perfekt angebunden an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wohnqualität trifft urbane Nähe.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-387733
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
579.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.783 €
Gesamtkosten
ca. 607.582 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage & Infrastruktur – alles vor der Tür
Gefragtes, familienfreundliches Wohngebiet
Schnelle Anbindung via Bus, S-Bahn (Vach), A3/A73 sowie zum Flughafen Nürnberg
Einkaufsmöglichkeite­n, Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Schulen, Kitas & Spielplätze fußläufig
Sport- & Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Gepflegte, ruhige Nachbarschaft

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

PDF

Vorschlag DHH Vorschlag DHH

Sonstiges

Grundstück & Bebauung – maximale Gestaltungsfreiheit
595 m², voll erschlossen – geeignet für EFH, DHH oder MFH
Bebaubar nach §34 BauGB: zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss
Positive Bauvoranfrage = hohe Planungssicherheit
Baufeld vorbereitet, Altbestand abgerissen = geringere Baurisiken
Baustrom & Bauwasser vorhanden = schneller Projektstart

Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuell planbar – modern, effizient, nachhaltig
Flexible Nutzung: Eigennutzung oder Kapitalanlage
Starkes Wertsteigerungspotenzial durch Lage & Konzept
Familienfreundliches Umfeld, gepflegte Nachbarschaft
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Grundstück in Fürth-Stadeln.
Die perfekte Grundlage für Ihr Zuhause oder ein wertstabiles Investment.
👉 Fordern Sie die Unterlagen an.
📞 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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