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EFH, hochwertige Ausstattung, Energieeffizient, 1 Stellplatz

65931 Frankfurt am Main (Zeilsheim) – Hessen
2.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist Teil eines Wohnensembles auf großzügigem Grundstück mit altem Baumbestand. Highlights dieses lichtdurchfluteten Hauses sind im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Der Aussenbereich umfasst einen Hof inklusive zwei Terrassen mit altem Baumbestand.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (ein SZ mit 34 qm) vor, ein Badezimmer sowie einen grosszügen Vorraum.

Das einstöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein weiträumiger Gewölbekeller schafft erweiterte Nutzungsmöglichkeiten.
Die Stromkosten für die Luftwärmepumpe sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind bedarfsabhängig.

Der Außenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

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Objekt-Nr
OM-387078
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
8.850 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
178 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Eiche Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sprechanlage, Netzwerkanschlüsse, hochwertiges Bad mit Regendusche, Gästetoilette, elegante Treppe, etc., Innenwände mit Vliestapete, weiß gestrichen. Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer. Ein PkW Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Die Stadtmitte von Frankfurt oder Flughafen sind in ca. 10 Minuten, Eschborn/MTZ in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ausfahrt Zeilsheim/Hofheim Nord von Frankfurt/Wiesbaden kommend. Direkter S-Bahn-Anschluss vor Ort. Eine internationale Schule findet sich in unmittelbarer Nähe (Frankfurt Sindlingen).
Die Lage ist eine Kombination aus Stadtnähe und unmittelbarem Zugang ins Grüne (z.B. Taunus).

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
27,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Heyde