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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon gepflegter Wohnlage

Harkortstr. 64, 44652 Herne (Wanne) – Nordrhein-Westfalen
585 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und einen Balkon zur Sonnenseite mit Markise. Ein hochwertiger Einbauschrank, ein sehr freundliche Nachbarschaft, viel Tageslicht durch die großen Flächenfenster, Blick ins Grüne, Parkmöglichkeiten rundes das Angebot ab und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie die fußläufig Erreichbare Einkaufsstraße runden das Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-386668
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
585 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.200 €
Miete Garage/Stellplatz
18 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Herne-Wanne. Grünenanlagen, Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Genauso wie sich Anbindung des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
250m
Sport
550m
ÖPNV
200m
Gastronomie
150m
Gesundheit
450m
Kultur
1.5km
Natur
300m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
111,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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