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BAUPARTNER FÜR EFH GESUCHT ! A KLIMAKÄPSELE !

89185 Hüttisheim - Humlangen (Humlangen) – Baden-Württemberg
399.000 €
4,5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wir geben Ihnen die Möglichkeit unser Baupartner zu werden, dies zu einem günstigen Preis aufgrund der Gemeinschaft (falls sie auch kein Geld zu Verplempern haben) - jedoch jeder für sich alleine, es wird ein gemütliches Einfamilienhaus in Kettenbauweise auf Bodenplatte, Zuhause mitten in Humlangen. Unser Architekt steht an Ihrer Seite und begleitet sie. Es wird ein Klima Käpsale .....
Sie haben Ihre eigenen IDEEN und unser begleitender Architekt hat die FABRIK aus einer Hand. Baugenehmigung vorhanden!
Auf die Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.
Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich
oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt?
Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnreich ausgebaut und umgesetzt werden soll.
Um eine Raumaufteilung individuell planen zu können, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung.
Als Interessentengemeinschaft haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unsere vorfreudigen MIT-Baupartner von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe in jeglicher Hinsicht zu unterstützen. Gerne können sie auch nur das Grundstück mit Baugenehmigung kaufen. Fragen Sie nach.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-386326
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.321 €
Gesamtkosten
ca. 424.320 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 19.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.484€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Modernes Klima-Käpsale-Einfamilienhaus in Kettenbauweise mit Kubus -Dachgauben und Schornstein mitten in Humlangen zum Preis einer Wohnung und doch mit Garten. Gemeinsam wird es Dufte und Schee.
-Terrasse mit 30 m²
-4,5 Zimmer
-1 Badezimmer + 1 WC sowie ein DU / WC möglich
-auf Bodenplatte Keller gegen Mehrpreis möglich
-1 Stellplätze
-Fahrradabstellplätze
-Holz­ Massivhaus

------------------ zum Mitplanen! ---------------------genug der Gedankenüberdosis

Lage

Humlangen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hüttisheim im Alb-Donau-Kreis
in Baden-Württemberg. Der Weiler liegt circa eineinhalb Kilometer
nördlich von Hüttisheim. Zu der Bilderbuch idyllischen Gegend bietet
Ihnen die Verkehrslage einen schnell und praktischen Weg zur
Gemeinde Hüttisheim oder auch für eine Shopping-Tour in die
historische Altstadt Ulm.
Für eine gute Lebensqualität, Ruhe und gute Laune kann
Humlangen/Hüttisheim garantieren

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

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Angebot von: Jutta Negele