ohne-makler
800.000 €
10
Zimmer
7.000 m²
Grundstücksfläche
Gastronomie / Beherbergung
Pension

Wir möchten ein Juwel in liebevolle Hände geben.
Entdecken Sie unsere Pension, die wir seit 2011 betreiben. Mit 9 modern eingerichteten Ferienwohnungen, Gemeinschafts- und Frühstücksraum sowie viel Grundstück bietet sie genug Platz und Raum sich zu verwirklichen. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber der Gastfreundschaft .

Ausstattung: 9 moderne eingerichtete Ferienwohnungen, die den Gästen Komfort und Gemütlichkeit bieten.
In 2 Häusern befinden sich 7 bzw. 2 Ferienwohnungen in verschiedenen Größen, sowie einer Wohnung für uns selbst im Erdgeschoss.
Diese wurden stets modernisiert und renoviert.
Alle Ferienwohnungen sind unter www.schwenkehof.de zu sehen.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine kleine Küche und ein Gastraum. Dieser lädt die Gäste ein, den Tag mit einem köstlichen Frühstück zu beginnen. Hochwertige Büfettmöbel (vom Tischler gefertigt) bieten viel Platz auf oder im Büfett.
Nebenan gibt es einen Aufenthaltsraum mit kleiner Bibliothek und Tischkicker.

Gartenbereich:­ Der Garten bietet viel Platz für gesellige Grillabende, sowie Liegestühle zum Entspannen und Verweilen.
Für die kleinen Gäste gibt es ein Klettergerüst, für die größeren eine Tischtennisplatte.

Nebengel­ass: Gewölbekeller, großer Dachboden, 3 Schuppen z.B. für Fahrräder, Doppel-Carport, 15 Parkplätze, 3 Bungalows zum Ausbau auf dem Grundstück.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine etablierte Pension in toller Lage zu übernehmen. Die Pension wartet darauf von jemand geschätzt zu werden, der die Liebe zur Gastfreundschaft teilt.

Baujahr: 1737 Sanierung: 2000

Grundstück: 7000 m²
Wohnfäche: 500 m²
Gasträume: 100 m²

Verfügbar ab 01/2026

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-385692
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Pension
Übernahme ab
1. Januar 2027

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 54.153 €
Gesamtkosten
ca. 854.152 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
500 m²
Neben-/Lagerfläche
180 m²
Gastronomiefläche
100 m²
Restaurant-Plätze (Anzahl)
30
Anzahl Parkflächen
15
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1737
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Pension befindet sich in einer idyllischen Umgebung,
malerischer Natur unterhalb der Festung Königstein.
Zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Wanderungen, Radtouren oder kulturelle Ausflüge. Perfekte Balance zwischen Erholung und Abenteuer.

Lage-Check

Natur
100m
Gesundheit
450m
Sport
850m
Gastronomie
550m
Kinderfreundlich
650m
Einkaufen
600m
Kultur
750m
ÖPNV
400m
Nachtleben
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Klaus Richter

Telefon: 03521 59840