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Voll möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Auf Zeit ab 1.11

Kettengäßchen 1, 86152 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
1.340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Miete: 1.340 € Warmmiete pauschal, inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Möblierungszuschlag. Kaution: 2.500 €.

Nutzung: Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate)

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei sowie durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Highlights:­
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Voll möbliert, Inventarliste auf Anfrage
- Offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich
- Homeoffice-Platz
- Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden in moderner Echtholzoptik
- Großzügige, bodentiefe Dusche
- Neue Einbauküche inklusive Geräten, Geschirr und Kochutensilien
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume
- Blick auf die Dächer der Altstadt

Sonstiges:
- Ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Expats
- Keine Haustiere
- Nichtraucher erwünscht
- nur für den verübergehenden Gebrauch für 6-12 Monate

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-385455
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.340 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Kultur
100m
Sport
250m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
150m
ÖPNV
300m
Gesundheit
200m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate). Anmeldung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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