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4 Familien-Haus in Top Lage von Bruchsal von Privat
76646 Bruchsal – Baden-WürttembergEinmalige und seltene Gelegenheit !
4-Familien-Haus in allerbester Lage von Bruchsal, oberhalb der Stadt !
Kein Renovierungsstau - kein Sanierungsbedarf !
Großzügiges, sehr gepflegtes Anwesen
Seit Jahrzehnten in Familien-Besitz Von Privat zu verkaufen !
Sie suchen ein großes Haus mit mehreren Wohnungen in Top Lage von Bruchsal ?
Zur Selbstnutzung oder als Kapital-Anlage ...
Wir verkaufen unser Haus mit 4 Wohnungen und mehr als 400 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet alles, was Sie sich wünschen ! ---
ACHTUNG - toller Vorteil für den Käufer:
Die Wohnungen sind ab sofort frei und bezugsfertig !!!
Die Wohnungen im Detail: ---
OG 2 Wohnung: 4 Zimmer, Küche ,Voll-Bad, Süd-Loggia, ca. 100m²,
OG 1 Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m²,
EG - Wohnung: 5 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m²,
UG - Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, neues Bad, Terrasse, ca. 70m²,
Drei massive Garagen auf dem Grundstück ---
4 PKW-Stellplätze vor den Garagen auf dem Grundstück ---
Sehr schnelles Internet !!! ---
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-385134
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 95.839 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.645.839 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 5.487€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Anwesen wurde seit Jahrzehnten von unserer Familie sehr gepflegt und ständig verbessert.
Wichtig: Alle 4 Wohnungen sind aktuell frei !
Lage
Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal, Eckgrundstück, sehr ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstraße ---
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir verkaufen dieses Anwesen von Privat - ohne Makler !!! ---
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungs-Termin kontakten Sie uns bitte. ---
Wir zeigen Ihnen unser Haus gerne persönlich !
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Angebot von: Joachim Schröder
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