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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Rastatt-Niederbühl

Am Krebsbach 30, 76437 Rastatt-Niederbühl (Niederbühl) – Baden-Württemberg
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1995.
Mit rund 26 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und funktional geschnittene Einheit – ideal für Berufspendler, Singles oder Wochenendheimfahrer.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie einen wohnlich gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit neuem Bodenbelag.

Ausstattung:
-­ Möbliert (Bett, Schrank, Tisch/Stühle – je nach Absprache)
- Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank
- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche
- Heller Wohn-/Schlafraum
- Neuer Laminatboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Doppelverglaste Fenster
- Ruhige Lage
- Kellerraum / Abstellfläche möglich (nach Absprache)

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Objekt-Nr
OM-384535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.650 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Möblierung kann nach Absprache angepasst werden – Ihre Wünsche werden gerne berücksichtigt.

Lage

Die Wohnung liegt in Rastatt-Niederbühl in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den ÖPNV und die B36.

Einkaufsmöglichkeiten,­ Bäcker, Apotheke sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist grün und angenehm.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Gesundheit
600m
Kultur
1.5km
Nachtleben
100m
ÖPNV
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
173,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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