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Top-Lage für Ihr Business: Gewerbefläche an belebter Hauptstraße

Niederwaldstraße 23, 76437 Rastatt – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Gerne stellen wir Ihnen diese Flächen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor.

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Objekt-Nr
OM-384505
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
463,4 m²
Neben-/Lagerfläche
129,0 m²
Verkaufsfläche
334,4 m²
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- großzügige Lagerfläche
- Barrierefreie Zugänge
- Großzügiger repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügige Fensterfronten
- Stellplätze optional anmietbar
- Beton als Bodenbelag

Lage

Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die B3 und B36 durch die Stadt.
Der Rastatter Bahnhof ist ein Bahnknotenpunkt. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S 7).
Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden.
Die Region ist von besonderer Bedeutung für das produzierende Gewerbe und zeichnet sich durch namhafte Arbeitgeber wie Daimler AG (Mercedes-Benz), Bosch, Siemens, Dachser und Getinge (Maquet) aus.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
Einkaufen
50m
Natur
450m
Gastronomie
200m
ÖPNV
100m
Sport
450m
Kultur
300m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
70,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
70,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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