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Aussenansicht Empfang Besprechungsraum Aufgang Obergeschoss Werkswohnung Kleinteilelager Grosslager/Blocklager Grundriss
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Bürogebäude mit Lagerhalle

97999 Igersheim – Baden-Württemberg
980.000 €
2.500 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Bürogebäude 2-geschossig mit Werkswohnung insgesamt 352qm.

10 Räume + 2 Einbauküchen + 3 WC + 1 Bad/WC + Abstellraum. Besucherzimmer mit variabler Glastrennwand.

Aufgang 1. Stock Glastreppe.

Lagerhalle abgeteilt in Kleinteilelager 185 qm (gesamt 450 m Kleinteileregal) und grosse Halle 680 qm mit Schwerlastregalen an den Aussenseiten (gesamt 275 Europalettenstellplätze) insgesamt 865 qm, 3 grosse Sektionaltore (elektrisch), 1 x mit Rampe.

Die Büroeinrichtung und Lagereinrichtung (über 100 Positionen) sind im Preis enthalten.

Grundstück 2500 qm, eingezäunt mit elektrischem Schiebetor 9 m Breite.

7 Stellplätze vorhanden, Hofzufahrt für Schwerlastverkehr angelegt (40 Tonner).

Auf dem Dach befindet sich eine 30 KW PV-Anlage die im Preis enthalten ist mit garantierter Einspeisevergütung bis 31.12.2028.

Alle Preise zuzüglich Mwst., da gewerblicher Verkauf !

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Objekt-Nr
OM-384380
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 60.895 €
Gesamtkosten
ca. 1.040.895 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
2500 m²
Lager-/Produktionsfläche
865 m²
Freifläche
1459 m²
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Büro- und Lagervollausstattung, Gebäude incl. LAN- und Telefonverteiler, Glaserfaseranschluss vorhanden.

Lage

Industrie / Gewerbegebiet Löffelsgraben Igersheim.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
4,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
20,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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