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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr mit Einbauküche
Haydnweg 16, 45478 Mülheim a.d. Ruhr (Speldorf) – Nordrhein-WestfalenAb dem 1.9.2025 kann die schöne Wohnung, die im 1. Stock liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer mit Tageslichtbad und ist für 2 Personen gedacht.
Eine Einbauküche (Miete 50,00 Euro)mit Spülmaschine gehört zur Immobilie.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-384299
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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375 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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43,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer/Strom. Die Kosten je Monat liegen bei 375,00 Kaltmiete zzgl. 200,00 Euro Nebenkosten incl. Heizkosten. Zzgl. Miete für die Küche in Höhe von 50,00 Euro je Monat. Gesamtkosten je Monat 625,00 Euro.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mülheim an der Ruhr Speldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort und die Uni Duisburg.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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91,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Eine Gartennutzung ist in Absprache mit den anderen Mietern möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thomas Kreischer
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