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Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Top-Lage in Esslingen

Brandenburger Str. 2, 73730 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-Württemberg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
59,27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle und 2023/2024 sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ in der Brandenburger Straße 2 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die tolle Aussicht. Auf ca. 59 m² bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Der hochwertige Vinylboden sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das sanierte Bad und die lichtdurchfluteten Räume runden das Angebot ab.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine schöne Fernsicht und gleichzeitig die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.

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Objekt-Nr
OM-384247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­
- Fussbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Heller Vinylboden in allen Wohnräumen
- Saniertes Badezimmer
- Lichtdurchflutete Räume mit schöner Aussicht
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Kellerraum vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in der Brandenburger Straße in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B10 und die A8 besteht eine schnelle Anbindung nach Stuttgart und zum Flughafen. Die Weinberge und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeit und Erholung ein.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
150m
Sport
250m
Gastronomie
300m
ÖPNV
100m
Kultur
1000m
Natur
700m
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
32,17 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: O.Seemann