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Exklusiv! Architekten-Doppelhaushälfte in Kummerfeld nähe Hamburg
25495 Kummerfeld – Schleswig-HolsteinModernes Doppelhaus mit ca.154m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 394m².
Besonders für Familien geeignet.
In 30 Minuten mit dem Auto in Hamburgs City.
In 18 Minuten mit der Bahn in Hamburg Dammtor.
Kindergarten und Schule fußläufig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-384090
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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949.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 73.175 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.022.174 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertig
Lage
Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der BAB 23 nebst den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer klassischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes konzipiert. In allein 15 Minuten erreichen Sie mit dem Personenwagen über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV konnektiert. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.
Der Ort taugt bestmöglich für Familien, denn er besitzt zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit nebst umfangreichen Sportgelände. Neben vielerlei Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage wie ebenso einer Leichtathletik-Anlage steckt auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 genauso eine innovative Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde existieren weiterhin ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus unterschiedlichen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor. Unzählige Regeneration vom Alltag spendet der Wald im Norden von Kummerfeld. Das "Kummerfelder Gehege" lädt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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71,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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