ohne-makler

Ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Hauptstraße 2, 85452 Eichenried – Bayern
1.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Eichenried bieten wir für Sie in der attraktivsten Lage eine Wohnung im 1. OG an. Eichenried bietet auch mit dem Golfclub München Nord
Eichenried e.V ein absolutes Paradies für Golfliebhaber und Freizeitspieler. Von Profiplätzen bis hin zu Plätzen auf Amateurniveau ist für jeden das Richtige vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-383958
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.380 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Lage

Wohnen & Leben in Eichenried/Moosinning In unverbaubarer Bestlage mit traumhaftem Weitblick und unweit vom Ortszentrum Moosinning gelegen, entstehen acht
Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in schöner und ruhiger Lage in letzter Reihe einer Wohnsiedlung. Gleich hinter dem Grundstück befinden sich Wälder und eine idyllische Naturlandschaft. Die im nord-östlichen Umgebungsbereich von München gelegene Gemeinde Moosinning/Eichenried hat ca. 6.100
Einwohner und liegt im oberbayerischen Landkreis Erding etwa 7 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Erding. Ortskern, Freizeitmöglichkeiten und alle Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden, auch Ärzte, Apotheken, sowie Banken und Handwerker sind vorhanden und bequem erreichbar.
Einer der schönsten Golfplätze Münchens, die 27-Loch-Anlage des Golfclubs München Nord Eichenried e.V. sowie der Golfplatz Open 9, die Reitsportanlage Gutshof Eicherloh, das
Sportzentrum mit Tennisanlage sowie einige Badeseen befinden sich am Ort.
Auf dem attraktiven Golfplatz wird alljährlich die BMW International Open für Profigolfer ausgetragen, welche fußläufig vom Grundstück aus erreichbar sind.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
50m
Sport
900m
Natur
550m
Gesundheit
3.1km
Einkaufen
50m
Kultur
2.2km
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
37,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maximilian Neumaier