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Penthouse im Schloss Siethen – Exklusives Wohnen mit Dachterrasse & Abendsonne
Potsdamer Chaussee 11, 14974 Ludwigsfelde Siethen (Siethen) – BrandenburgKurzbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung im denkmalgeschützten Schloss Siethen. Auf ca. 141 m² erwarten Dich großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine umlaufende Dachterrasse als „Wohnzimmer im Freien“, zwei Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie die Mitnutzung eines Weinkellers und des Schlossparks. Bezugsfertig: sofort.
Objektbeschreibung
Das Schloss Siethen wurde aufwendig saniert und in exklusive Wohneinheiten verwandelt. Diese Penthousewohnung überzeugt durch ein kluges Wohnkonzept:
•Oben spielt sich das Leben ab – großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
•Unten findest Du Ruhe – zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad als private Rückzugsräume.
So bleibt Privatsphäre jederzeit gewahrt, selbst wenn im oberen Geschoss Gäste empfangen werden.
Ausstattung
•Zukunftssicher und nachhaltig: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe) – für angenehmes Raumklima ohne schlechtes Gewissen
•Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
•Umlaufende Dachterrasse: südlich zum Sonnenbaden, westlich mit traumhaften Sonnenuntergängen – ein echtes „Wohnzimmer im Freien“
•Aufzug direkt ins Penthouse, barrierearm
•Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung – beide mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Damit gehört Reichweitenangst der Vergangenheit an: Dein Auto ist vollgeladen, wenn Du zur nächsten Reise aufbrichst.
•Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Weinkeller bereit – perfekt für gesellige Runden oder kleinere Feiern in besonderem Ambiente.
•Schlosspark zur Mitbenutzung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-383810
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.960 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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5.880 €
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Miete Garage/Stellplatz
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2 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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170 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1684
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Idyllische Lage direkt am Siethener See – Natur und Wasser unmittelbar vor der Haustür.
•Ruhig und grün, dennoch bestens angebunden: 2 Minuten zur Autobahn, 6 Minuten zur S-Bahn Ludwigsfelde, ca. 38 Minuten bis zum Berliner Ku’damm, 20 Minuten nach Potsdam.
•Schlosspark mit altem Baumbestand als perfekte Kulisse für Spaziergänge und Erholung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
•Erstbezug nach Sanierung – sofort bezugsfertig
•Vermietung direkt vom Eigentümer
•Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss oben und unten