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Penthouse im Schloss Siethen – Exklusives Wohnen mit Dachterrasse & Abendsonne

Potsdamer Chaussee 11, 14974 Ludwigsfelde Siethen (Siethen) – Brandenburg
1.960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Kurzbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousew­ohnung im denkmalgeschützten Schloss Siethen. Auf ca. 141 m² erwarten Dich großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine umlaufende Dachterrasse als „Wohnzimmer im Freien“, zwei Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie die Mitnutzung eines Weinkellers und des Schlossparks. Bezugsfertig: sofort.

Objektbeschreibung
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Das Schloss Siethen wurde aufwendig saniert und in exklusive Wohneinheiten verwandelt. Diese Penthousewohnung überzeugt durch ein kluges Wohnkonzept:
•Oben spielt sich das Leben ab – großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
•Unten findest Du Ruhe – zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad als private Rückzugsräume.

So bleibt Privatsphäre jederzeit gewahrt, selbst wenn im oberen Geschoss Gäste empfangen werden.

Ausstattung
•Zuk­unftssicher und nachhaltig: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe) – für angenehmes Raumklima ohne schlechtes Gewissen
•Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
•Umlaufende Dachterrasse: südlich zum Sonnenbaden, westlich mit traumhaften Sonnenuntergängen – ein echtes „Wohnzimmer im Freien“
•Aufzug direkt ins Penthouse, barrierearm
•Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung – beide mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Damit gehört Reichweitenangst der Vergangenheit an: Dein Auto ist vollgeladen, wenn Du zur nächsten Reise aufbrichst.
•Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Weinkeller bereit – perfekt für gesellige Runden oder kleinere Feiern in besonderem Ambiente.
•Schlosspark zur Mitbenutzung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-383810
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.960 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
5.880 €
Miete Garage/Stellplatz
2 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
170 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1684
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Idyllische Lage direkt am Siethener See – Natur und Wasser unmittelbar vor der Haustür.
•Ruhig und grün, dennoch bestens angebunden: 2 Minuten zur Autobahn, 6 Minuten zur S-Bahn Ludwigsfelde, ca. 38 Minuten bis zum Berliner Ku’damm, 20 Minuten nach Potsdam.
•Schlosspark mit altem Baumbestand als perfekte Kulisse für Spaziergänge und Erholung.

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
Gesundheit
3.6km
Sport
450m
Einkaufen
250m
Gastronomie
550m
Kultur
3.7km
Nachtleben
550m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

•Erstbezug nach Sanierung – sofort bezugsfertig
•Vermietung direkt vom Eigentümer
•Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Henry Bauer