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Gewerbeeinheit in Zell am Harmersbach
Hauptstraße 25, 77736 Zell am Harmersbach – Baden-WürttembergIn zentraler Lage von Zell am Harmersbach, direkt an der belebten Hauptstraße, präsentieren wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 190 m².
Diese moderne, barrierefreie Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und ein großes Schaufenster, das nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit sorgt, sondern auch viel Tageslicht in die Räume bringt. Die großzügige Schaufensterfront eignet sich ideal für Produktpräsentationen, Werbung oder einladende Dekorationen.
Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Praxis, Showroom oder Studio. Dank des stufenlosen Zugangs ist sie für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen komfortabel erreichbar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-383243
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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1. Januar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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164 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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232 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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396 €
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Mietsicherheit
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5.985 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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190 m²
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Verkaufsfläche
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190 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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Angaben zur Ausstattung
Personal-Toilette im Untergeschoss.
Lage
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Zell am Harmersbach (Hauptstraße 25, 77736 Zell am Harmersbach).
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf Strom
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86,17 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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86,17 kWh/(m²a)
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Grundriss - Erdgeschoss
Sonstiges
Die monatliche Miete, die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen, sowie die Mietkaution sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 Prozent).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: WiCa Hausverwaltung GbR
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