Komfortabel und barrierearm: 2-Zimmer-Neubau im beliebten Wandsbeker Stadtteil (WHG 03)

2 Zimmer | Küche | Bad | Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem geschützten Außenbereich. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Highlights der Wohnung:

- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Erholung und Rückzug

- Küche – funktional und gemütlich

- Modernes Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, kurze Wege und einen eigenen Außenbereich legen. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen barrierearmen Zugang und macht das Wohnen besonders angenehm.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € oder einen Carportstellplatz für 20.000 € erwerben.

Die Wohnung befindet sich in der Stemwarder Straße im Hamburger Stadtteil Jenfeld, einem gefragten Wohngebiet im Bezirk Wandsbek. Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden – mehrere Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Discounter liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Jenfeld erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel und unkompliziert macht.

Für Familien bestehen kurze Wege zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Sportlich Aktive profitieren von der Nähe zum Wandsbeker Sport- und Turnverein, der in rund 10 Minuten erreicht ist, sowie vom Jenfelder Moorpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Wer gerne an der frischen Luft ist, findet am Öjendorfer See ideale Erholungsmöglichkeiten – die Badestelle liegt nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch Hundebesitzer kommen auf ihre Kosten: Eine großzügige Hundeauslaufzone befindet sich in rund 20 Minuten Fußweg.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ein gut ausgebautes Busnetz bringt Sie schnell zu den nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen sowie in andere Stadtteile und ins Hamburger Zentrum. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 3 Minuten auf die A24, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Durch die Kombination aus hoher Lebensqualität, kompletter Nahversorgung, sehr guter Verkehrsanbindung und stabilem Wohnumfeld zählt diese Lage zu den zukunftssicheren Adressen Hamburgs. Sie ist gleichermaßen ideal für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnumgebung schätzen, wie auch für Kapitalanleger, die langfristig in eine werthaltige und nachhaltige Immobilie investieren möchten.