ohne-makler
Exposé drucken

Von Privat: möblierte (optional) 1 ZKB, mit EBK und Stellpatz (R15)

Leininger Ring 32, 67278 Bockenheim (Bockenheim an der Weinstraße) – Rheinland-Pfalz
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Von Privat: möblierte (optional) 1 ZKB, mit EBK und Stellpatz

Lieber Interessent, dieses angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm Wohnfläche befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in Bockenheim an der Weinstraße. Besonderes Highlight für Berufstätige Personen ist die Lage, mit optimaler Verkehrsanbindung (Bahnhof 150 Meter) mit Anbindung Richtung Worms oder Grünstadt.

Sie präsentiert sich in einem funktionalem Zustand. Hier kann man sich von Beginn an wohlfühlen, ohne Schönheitsreparaturen vornehmen zu müssen:

Durch die neuen großen Fenster vermittelt diese Wohnung das Gefühl von Freizügigkeit und bietet Wohnkomfort, der hohen Ansprüchen gerecht wird.

So entsteht eine seltene Mischung von Gemütlichkeit und "Wow - Effekt".

Abschließend werden im Badezimmer, mit einer Dusche + Platz für eine Waschmaschine und Trockner, ihre Wünsche gänzlich erfüllt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-383133
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.890 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In diesem Wohnhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ein selten zu findendes Schmuckstück geschaffen. Die Wohnung wurden 2021 aufwändig und vollständig saniert. Wunderschöner holzfarbener Laminatboden und die optimale Farbkombinationen mit der praktischen Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

die sanierte/modernisierte Wohnung

gefragte und ruhige Wohnlage

Einbauküche mit Elektrogeräten + Kühlschrank mit Gefrierfach

großzügiges und funktionales Badezimmer mit Dusche

Bis zu 2 Stellplätze unmittelbar vor dem Hauseingang

sehr gepflegte und ruhige Wohnlage

Kaltmiete: 590€ + Einbauküche 40 € + Stellplatz 20 €

Nebenkostenvorauszahlung,­ inkl. Warmkosten und Heizkosten: 130 € + 40 € Strom + 20 € Internet

Gesamt: 840 €

Kaution: 3xNKM=3*630€ = 1890 €

Einzugstermin: ab sofort

Lage

Durch die optimale Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz und den ÖPNV (Bushaltestelle 100 m) ist die Lage der Wohnung optimal für Singles/Jungerwachsene/Stundet­en oder Pendler geeignet.
Aber auch ältere Menschen genießen die ruhige Lage und die Möglichkeit die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in einigen Minuten zu erledigen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
350m
Gastronomie
300m
Einkaufen
300m
Sport
350m
Kultur
3.4km
Nachtleben
350m
Natur
550m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

📞 Kontakt & Besichtigung

Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie mir bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:

Vollständige­r Name

Telefonnummer / Whatsapp Nummer

E-Mail-Adresse

Ku­rze persönliche Vorstellung

Angaben zur beruflichen Situation

Aufgrund der hohen Nachfrage werden zur Immobilienschonung nur seriöse und solvente Interessenten berücksichtigt.

Dieses Angebot ist privat, es fällt keine Provision an.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Roman Schmidt