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Schöne 2 Zimmerwohnung zum Verkauf

72622 Nürtingen (Zizishausen) – Baden-Württemberg
199.000 €
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerraum.

Energie

Ener­gieverbrauchsausweis
Energiek­ennwert: 119 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis 1973

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-383034
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.990 €
Gesamtkosten
ca. 211.989 €
Hausgeld mtl.
380 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 9.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Objektzustand: normal
Qualität der Ausstattung: Standard
Mit Balkon
Einbauküche vorhanden
Eigener Stellplatz
Fahrradraum
Wasch­raum

Lage

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von maximal einem Kilometer zahlreich vorhanden. Darunter befinden sich bspw. ein rund 190 Meter entfernten Supermarkt. Familien mit Kindern können sich über ein gut erreichbares Bildungs- und Kinderbetreuungs Angebot freuen. So liegen der nächste Spielplatz, Kindergarten und eine Grundschule nur etwas 5 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV
Kinderfreundlich

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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