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moderne 2 ZKDB Wohnung

47918 Tönisvorst (Sankt Tönis) – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet

2022/2023 wie folgt modernisiert

gehobene Ausstattung

( Duschbad ebenerdig, Türen, Fenster, Heizkörper + Böden neu, Elektro ( Bad mit digitalem energiesparenden Durchlauferhitzer, WZ + SZ Klimaanlage Split, Außenrollo SZ + TH)

WZ + Küche Dachfenster Solar Aussenrollos)

Grundriss Schlafzimmer mit 12,44 qm ist die Küche ( wurde falsch benannt )

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Objekt-Nr
OM-382358
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut.

- Gegensprechanlage mit Monitor
- Vinylboden
- Küche Steinteppich
- Klimaanlage/Wärmepumpe SZ + WZ
- Wohnungstür / SZ-Tür mit Bodendichtung
- Energiespardurchlauferhitzer. elektronisch

- LED Einbauspots Diele und Bad
- WZ und Küche Aussenrollo Solar Velux
- SZ + TH Aussenrollo elektrisch
- SZ + WZ Seitenfenster Sonnenschutzverglasung /
Wärmeschutzverglasung mit spezieller Beschichtung
- Busch / Jäger Schalterprogramm
- ebenerdiges Bad
- Abstellraum
- Abstellkammer Wohnzimmer
- Waschküche

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück.

Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedenen Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen
Bedarfs vor Ort zu erledigen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
146,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nach Absprache mit Vormieter evtl. auch früher beziehbar.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme von Möbeln des Vormieters ( Küche, WZ und SZ) gegen Abstandszahlung.

Die Möbel auf den Bildern dienten nur als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Vermietung.

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