Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/381770/
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche – nach Vereinbarung frei
Austraße 14, 95473 Creußen – BayernDiese gepflegte, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Creußen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand: Der Boden wurde erst 2024 vollständig erneuert, ebenso ist eine hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank) vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht. Ein separater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz gehören zur Wohnung.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-381770
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
650 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
105 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
45 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.500 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1965
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
ca. 64 m² Wohnfläche
Neuer Bodenbelag (Vinyl, 2024)
Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kellerraum
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Creußen (Austraße 14). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B2/B85 sowie nach Bayreuth ist sehr gut, ideal auch für Pendler.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
137,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit festem. Haustierhaltung nur nach Vereinbarung.
Kontakt:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Thomas Sasse
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/381770/