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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz, Möblierung optional

90765 Fürth (Stadeln) – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – Sie können direkt einziehen, ohne sich um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen.

Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.

Ein neuer und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Hinzu kommt ein frisch saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung mit klassischen Heizkörpern.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-381270
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Stadeln und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 2 und S-Bahn ca. 15 Gehminuten entfernt, und die Autobahnen in Richtung Erlangen und Nürnberg sind schnell erreichbar. Die Fürther Innenstadt ist in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichk­eiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Kindergärten, Schulen sowie ein Schwimmbad sind bequem im Nahbereich erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Albrecht