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Stilvolle in der Natur gelegene 1-Zimmerwohnung

Spitzsteinstr. 19, 83229 Aschau i.Chiemgau (Sachrang) – Bayern
150.000 €
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Liebe natur- und bergliebende Kaufinteressenten,

Sie suchen eine kleine, preiswerte, voll möblierte Wohnung in der die Berge und die Natur zum Greifen nahe sind? In der Sie vor dem Alltagsstress entfliehen können?

Dann habe ich genau das richtige für Sie. Meine kleine Wohnung liegt mitten in den Bergen. Im schönen Sachrang, welches zur Gemeinde Aschau im Chiemgau gehört. Die Wohnung befindet sich unweit der Berge und der Grenze zu Österreich. Es ist alles da was Sie benötigen. Anreisen, parken, aussteigen und sofort genießen.

Sie können meine kleine, mit Liebe eingerichtete, Wohnung völlig provisionsfrei käuflich erwerben, um sich selbst jederzeit eine kleine Auszeit zu gönnen.

Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 qm wird mit einem schönen sonnigen Balkon abgerundet.

Eine Sauna, eine Waschmaschine und ein Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Duplexgarage parken.

Habe ich Interesse geweckt, dann können Sie mich gerne für weitere Fragen kontaktieren.

Der Verkauf der Wohnung sowie die Duplexgarage findet ausschließlich zusammen statt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-381104
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.702 €
Gesamtkosten
ca. 157.701 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
253 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Grunderwerbsteuer 5.250 € (3,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 617€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gehobene und stilvolle Ausstattung lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein.

Lage

Das Objekt befindet sich in Aschau im Chiemgau. Die Buslinien 482 und 9502 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants und zwei Cafés. Auch ein Museum ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
900m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
5.3km
Gastronomie
400m
Kultur
350m
Einkaufen
250m
Nachtleben
400m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
76,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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