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Schicke 4 Zimmer EW im ZFH

25355 Elmshorn – Schleswig-Holstein
499.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Der Zustand der Wohnung ist Neuwertig.

Die Wohnung hat ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste WC.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-380202
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.895 €
Gesamtkosten
ca. 537.894 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 32.435 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,56%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
141 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertige Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Zentrale Be-und Entlüftung
- eigene überdachte Parkfläche

Lage

Zentrumnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
34,30 kWh/(m²a)

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EG und 1OG EG und 1OG 2OG und Schnitt 2OG und Schnitt

Sonstiges

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