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GR0ßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN SIEWISCH/DREBKAU
03116 Drebkau OT Siewisch (Siewisch) – BrandenburgGroßzügiges Einfamilienhaus mit der Möglichkeit das OG als Einliegerwohnung zu gestalten.
Ein besonderer Hingucker ist definitiv der Pool nebst blickdicht gelegener Terrasse. Von dieser Terrasse
haben Sie die Möglichkeit den Sommer zu verbringen oder mit Freunden beim gemeinsamen Grillen die Zeit zu
genießen. Urlaub vor der Haustür.
Die vielen Zimmer lassen jedem Familienmitglied die Möglichkeit für eine ungestörte Privatsphäre wohingegen das große lichtdurchflutete Wohnzimmer als Familienmittelpunkt zur Verfügung steht.
Die große Dachfläche ist durch die optimale Ost-West-Ausrichtung ideal für die Installation einer PV-Anlage
geeignet.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-380168
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.590 €
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Gesamtkosten
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ca. 264.590 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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190 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohnhaus ist bestens für eine große Familie und Mehrgenerationswohnen geeignet.
- Garage
- inkl. Einbauküche (alt aber nutzbar)
- Rollläden an allen EG- Fenstern
- SAT-Anschluss, stabile Internetleitung (Glasfaser ist bereits in Planung)
- Gasheizung mit bodengleichem Flüssiggastank (Miettank)
- Großzügiges Grundstück inkl. Möglichkeit zur Nutzgartenanlage
- Dank Fertigbauweise individuelle Umgestaltung möglich
Lage
Siewisch ist ein unweit gelegener, dörflicher Ortsteil der Stadt Drebkau. Es ist ruhig und ländlich eingebettet in Felder, Seen und Wälder gelegen. Der Ort verfügt über eine intakte Gemeinschaft mit
regelmäßigen Festen im Ortskern (bspw. Dorffest & Zampern) einem kleinen Fußballplatz sowie einem Spielplatz. Eine Bushaltestelle macht das autofreie pendeln nach Drebkau oder Cottbus möglich.
Nächstgelegene Bahnhöfe sind in 5km Entfernung.
Im Ortskern befindet sich eine moderne, beliebte und inhabergeführte Gaststätte inkl. Festsaal. Die Fahrzeit zur sehr gut ausgebauten Bundesstraße B169 (Cottbus – Senftenberg) beträgt 7min. Fahrtzeit nach Cottbus 20 Minuten (ca. 14 km)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Grundrisse + Lageplan
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