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Wunderschöner Bauernhof / Pferdehof

31863 Coppenbrügge (Bäntorf) – Niedersachsen
1.200.000 €
Privatangebot
Land- / Forstwirtschaft
Bauernhof

Zum Verkauf steht ein attraktiver Bauernhof und landwirtschaftlicher Betrieb mit viel Platz und Perspektiven.
Dieses tolle Anwesen mit ca. 300 qm Wohnfläche, endlosen Ausbaumöglichkeiten und ca. 1000 qm Nutzfläche, auch geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder gewerbliche Nutzung, verkörpert den Traum vom Leben auf dem Land.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-380161
Objektart
Land- / Forstwirtschaft
Objekttyp
Bauernhof
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.624 €
Gesamtkosten
ca. 1.274.624 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
87000 m²
Scheunen-/Hallenfläche
800 m²
Frei-/Hoffläche
3000 m²
Acker-/Weidefläche
84000 m²
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1896
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Große KFZ-Werkstatt mit Grube komplett isoliert / beheizbar
-Holzwerkstatt
-be­heiztes Hofcafe
-Sattelkammer beheizt
-Reitplatz 20x40m
-Roundpen / Longierzirkel
-Paddockfläche unterteilt / befestigt mit Unterständen 2500qm
-4 große Pferdeboxen
-frostsichere Tränken und Heuraufen in allen Paddocks
-8 Hektar eingezäunte Weideflächen davon 3,5 Hektar arrondiert

Lage

Willkommen in ruhiger Lage und doch angebunden an die Städte Hameln (15 Minuten) und Hannover über eine gut ausgebaute Bundesstrasse (40 Minuten).
Coppenbrügge ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und Ärzte sowie eine gute Anbindung nach Hameln.
Ein Schulbus bringt die Kinder zur Grundschule oder KGS.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
228,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
228,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Auf Wunsch können diverse Maschinen wie Hoflader, Traktoren, Anbaugeräte und noch vieles mehr gegen Aufpreis übernommen werden.

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