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Top Dhh in Meerbusch, Wfl ca 200qm, Gs 412qm, Kfw40, Wärmepumpe/Solaranl.

40670 meerbusch (Osterath) – Nordrhein-Westfalen
842.000 €
6
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

in top-lage planen und bauen wir für sie ein doppelhaus

wärmepumpe / solaranlage und...............

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Objekt-Nr
OM-379282
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
842.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 65.058 €
Gesamtkosten
ca. 907.058 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 842.000 €
Grunderwerbsteuer 54.730 € (6,50%)
Notarkosten 6.831 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

luxus

Lage

top-lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

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