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Schönes Appartment mit EBK und Garten in E-Steele Nord
Lohdiekweg 4, 45307 Essen-Steele (Steele) – Nordrhein-WestfalenDieses liebevoll modernisierte Appartment im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Essen-Steele bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne, sanierte Badezimmer mit Dusche und Fenster. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Wohn- & Schlafzimmer, dass durch sein großzügiges Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Freisitz und Garten.
Alle Details im Überblick:
- Wohnung wurde im letzen Jahr frisch saniert
- Frisch saniertes Tageslicht-Badezimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Heller Wohn- & Schlafbereich
- Direkter Zugang zum Freisitz und Garten
- Neue, energieeffiziente Lärmschutzfenster
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-379076
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung für eine Einzelperson geeignet. Haustiere nach Absprache erlaubt. Eine Finanzierung über das Jobcenter ist nicht erwünscht.
Nach Erstellung des Energieausweises wurden weitere Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz durchgeführt: Austausch der Fenster gegen neue, energetisch effiziente Lärmschutzfenster.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Lohmühlental im Norden von Essen-Steele, einem ruhigen, grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: mehrere Buslinien, wie auch die Bahnhöfe "Essen-Steele" und "Essen-Kray Süd" sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die über die Ausfahrten "Essen-Frilendorf" oder "Essen-Kray" die Autobahnen A40 und A52 mit guter Anbindung innerhalb Essens und in die Nachbarstadt Bochum.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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140,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Benötigte Unterlagen:
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA Auskunft
- Personalausweis
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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