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Moderne 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche im Herzen von Loßburg

Brunnenweg 3, 72290 Loßburg – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung wurde 2018/2019 umfangreich modernisiert. Durch Glastüren fällt viel Licht nach Innen, wodurch auch das innenliegende Badezimmer schön hell wirkt.
Die Fußbodenheizung, die Rollläden sowie die Beleuchtung können über eine Smart Home Steuerung bequem per App bedient werden.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung betrieben, allerdings ist die Immobilie bereits für das Nahwärmenetz angemeldet und wird schnellstmöglich an dieses angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien, wobei die Wohnung einen separaten eigenen Zugang hat. Dort befindet sich ebenfalls der zur Wohnung gehörende Stellplatz.

Der Stellplatz wird mit 30 € monatlich mitvermietet.
Kaltmiete: 600 €
Stellplatz: 30 €
Gesamtkaltmiete: 630 €

Der Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-378949
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Smart Home Steuerung für Fußbodenheizung, Rollläden und Beleuchtung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Herd-Backofen, Waschmaschinenstellplatz
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwänden
- Separater Zugang
- Flur mit kleiner Abstellkammer

Lage

Die Immobilie befindet sich in Loßburg. Die Bahnlinie RB 20 verkehrt ganz in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Fitnessstudio) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
600m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
500m
Einkaufen
100m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
195,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Kontaktaufnahme bitte um kurze Selbstauskunft (Alter, Beruf, Raucher, Haustiere, mit wie vielen Personen soll die Wohnung bezogen werden soll,etc.).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Schmid