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Exclusives Büro im Herzen von Nievenheim

Neusser Str. 1b, 41542 Dormagen (Nievenheim) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Charmantes Büro / Praxisfläche auf historischem Vierkanthof – stilvoll renoviert

Willkommen auf diesem liebevoll und hochwertig sanierten Vierkanthof – ein besonderes Objekt mit Geschichte und Charakter! In ländlich-ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre berufliche Tätigkeit.

Objektdetails:
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Fläche: 130 m²

Räume: 3 helle Büroräume + Empfang

Etage: Erdgeschoss

Nutzung: Ideal geeignet als Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei

Besonderheiten:

-Historisches Gebäude mit modernem Ausbau
-große Fenster
-Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung
-Eigener Eingang und ausreichend Stellplätze
-Ruhige Lage mit inspirierendem Umfeld

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-377601
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
100 m²
Gesamtfläche
130 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2020
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Vierkanthof liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch sind Autobahn und Stadt schnell erreichbar. Kunden und Mitarbeiter finden hier Ruhe, Charme und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Natur
200m
ÖPNV
250m
Kultur
800m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Fläche kann nach Absprache individuell angepasst werden. Langfristige Mietverhältnisse sind ausdrücklich gewünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Theo Spix

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