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Zentrale Terrassenwohnung mit offenem Schnitt
Stuttgarter Str. 54, 71638 Ludwigsburg – Baden-WürttembergDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Küche lässt sich offen als Wohnküche gestalten um mit dem Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Direkt aus dem Wohnraum geht es auf die Terrasse, auf der sich der Feierabend genießen lässt, dank Westausrichtung hat man den ganzen Abend Sonne.
Das Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt und bietet genug Platz für einen Homeoffice Platz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-377247
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Heller Vinylboden mit Holzoptik im Wohn/Essbereich
-Viele Fenster für ein helles Raumgefühl in der Wohnung
-Bad mit bodentiefer Dusche
-Moderne Gas-Etagenheizung
-Große Terrasse nach Westen ausgerichtet
-Praktischer Kellerraum
Die praktische Einbauküche ist mit 40€/Monat in der Kaltmiete berücksichtigt.
Ausgestattet mit Spülmaschine, großem Kühlschrank und effizientem Induktionsherd, sowie Backofen.
Lage
Sehr zentral in Ludwigsburg, die Lage der Wohnung im Hinterhaus sorgt für angenehme Ruhe
Der Bahnhof sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung vermietet, frei nach Absprache zu Anfang September
langfristige Vermietung wird bevorzugt,
Bitte vollständige Anfragen mit Angaben zu:
-Alter
-Beruf
-bisheriger Wohnort
-Grund für den Umzug
Aufrgund des Schnitts ist die Wohnung nicht als WG-geeignet, oder als Wohnung für Familien mit älteren Kindern. Bitte von Anfragen in dieser Richtung absehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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