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Exklusives Wohnen am Südwall in Bocholt

46397 Bocholt – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Wohnung

Erstbezug – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen oder luxuriöse Penthouses – jede Einheit überzeugt mit Wohnflächen zwischen ca. 100 m² und 166 m², lichtdurchfluteten Räumen dank bodentiefer Fenster, eleganten Echtholzböden und durchdachten Grundrissen mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objekt-Nr
OM-377218
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
✔ Stilvolle Architektur in ruhiger, zentraler Lage
✔ Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Offene Wohnküchen mit großzügigem Wohn-/Essbereich
✔ Designer-Bäder mit Möblierung & separates Gäste-WC
✔ Balkon oder Terrasse mit zusätzlicher Stauraumfläche
✔ Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenbereich
✔ Direkter Aufzugzugang in alle Etagen
✔ Moderne Haustechnik für niedrige Betriebs- und Nebenkosten
✔ Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch, Kellerabteil & Fahrradraum

Mietpreise ab 15 €/m²
Die hochwertigen Wohnungen sind ab 15 € pro Quadratmeter zu mieten. Für die exklusiven Penthouse-Wohnungen erfolgt die Mietpreisvereinbarung individuell.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Lage

Lage, die begeistert:
Der Südwall vereint die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zur Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, der ÖPNV und das Zentrum Bocholts sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie

Sonstiges

Jetzt informieren & reservieren!
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Ob stilvolle Etagenwohnung oder exklusives Penthouse – finden Sie Ihr neues Zuhause am Südwall.

Impressum
Domus Hausverwaltung Bocholt GmbH
Bernhard-Otte-Straße 12
46395 Bocholt
Telefon: 0160 3839354
E-Mail: info@domus-bocholt.de
Vertr­e­tungsberechtigte Geschäftsführerin:
Lena Hülscher
Eingetragen beim Amtsgericht Coesfeld unter der Handelsregisternummer HRB21868
Steuernummer 307/5713/1331, Gerichtsstand Bocholt

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nadine Carbanje

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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