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Neubau von drei modernen Reihenhäusern – stilvoll, effizient und zukunftssicher

55296 Harxheim – Rheinland-Pfalz
649.000 €
798 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

In attraktiver Lage in Harxheim bei Mainz, entsteht ein hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit drei stilvollen Reihenhäusern, die modernes Wohnen auf ca. 145 m² Wohnfläche neu definieren. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz in den Mittelpunkt stellt.

Highlights der Häuser:

Moderne Bauweise: Klare Formensprache, helle Räume und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raum zum Leben.

Energieeffiziente Technik: Eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme bei geringen Betriebskosten.

Hochwertige Ausstattung: Die Häuser verfügen über moderne Bäder, bodentiefe Fenster, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie stilvolle Bodenbeläge.

Platz für die ganze Familie: Mit rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen, bieten die Häuser ausreichend Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Außenbereiche: Jedes Haus besitzt eine eigene Terrasse mit Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

PKW-Stellplätze oder Carports direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-377112
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.630 €
Gesamtkosten
ca. 689.630 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Harxheim ist eine beliebte Weinbaugemeinde am Stadtrand von Mainz mit hohem Wohnwert. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A60 machen den Standort besonders attraktiv.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport

Sonstiges

Ein sofort bebaubares Grundstück in begehrter Lage mit genehmigten Konzept - ideal für eine zügige Realisierung Ihres Bauprojektes!

Der gesamte Bau wird vom TÜV Süd begleitet. Jeder Baufortschritt wird durch den TÜV abgenommen und mit einem Protokoll dokumentiert.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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