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Provisionsfrei | Gewerbeobjekt mit flexibler Flächenaufteilung – Halle, Büros & Verkauf

72070 Tübingen (Hirschau) – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
1.832 m²
Grundstück
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Großzügige Halle in Sandwichbauweise. Verwaltungstrakt Massivbauweise.
UG ca.685 m² und OG ca. 724 m²

1086qm Produktion- und Lagerfläche
90qm Verkaufsfläche/Showroom
233qm­ Sozialräume und Büros

Teilbar mit separaten Zugängen – vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit

Die Immobilie ist flexibel aufteilbar und verfügt über separate Zugänge zu den einzelnen Bereichen:

Bürofläche im Obergeschoss: ca. 160 m²

Bürofläche im Untergeschoss: ca. 120 m²

Zweigeschossige Halle: ca. 1.000 m²

Ideal geeignet für Unternehmen mit kombinierter Büro- und Lager-/Produktionsnutzung oder für eine getrennte Vermietung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-377079
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Gesamtfläche
1409 m²
Lager-/Produktionsfläche
1086 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2010

Lage

Der Standort Tübingen in Baden-Württemberg bietet mit der Autobahnanbindung an die A81 in unmittelbarer Nähe sowie einer Entfernung von 45 km nach Stuttgart die optimale Lage für Ihren neuen Firmenstandort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Altmann Immobilien GmbH & Co.KG
Industriestr. 40
72070 Tübingen
Deutschland
Telefon­: 07071 979600
E-Mail: alexander@altmann-rahm...
Ums­atzsteuer-ID: DE370469188

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Angebot von: Alexander Altmann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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