ohne-makler

Traumhafte 185 m² Wohnung mit riesiger Terasse – Vollmöbliert, familienfreundlich & WG-geeignet!

Jahnstrasse 1, 95030 Hof – Bayern
1.199 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
185 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Ideal für Familien oder WGs – Mit Innenhof, Wallbox & Top-Lage in Studentenstadt

Sie suchen eine großzügige, moderne und voll ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Studentenstadt? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige!

Ausstattung:
- Vollmöbliert – einziehen und wohlfühlen!
- Helle, großzügige Räume mit stilvoller Einrichtung
- Moderne Küche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner
- Highspeed-Internet möglich

Highlights:
- Privater Innenhof mit Holzterrasse, Sitzgruppe und Hochbeeten – ideal zum Grillen und Entspannen für perfekte Sommerabende
- Auto-Stellplatz möglich
- Wallbox für Elektrofahrzeuge – zukunftssicher und bequem
- Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
- Gute Anbindung an ÖPNV, Uni & Innenstadt fußläufig erreichbar

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ENGLISH

Ideal for families or shared flats - with inner courtyard, wallbox & top location in student city

Are you looking for a spacious, modern and fully furnished apartment in a lively student city? Then this gem is just right for you!

Furnishings:
- Fully furnished - move in and feel at home!
- Bright, spacious rooms with stylish furnishings
- Modern kitchen incl. appliances
- Bathroom with shower and bathtub as well as washing machine and dryer
- High-speed internet possible

Highlights:
- Private courtyard with wooden terrace, seating area and raised beds - ideal for barbecues and relaxing for perfect summer evenings
- Car parking space possible
- Wallbox for electric vehicles - future-proof and convenient
- Bicycle parking facilities available
- Good public transport connections, university & city center within walking distance

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-377036
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.199 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1888
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- Helle Räume mit moderner Ausstattung und stilvollem Bodenbelag
- Maisonette-Stil mit schöner Holztreppe – offen, elegant, großzügig
- Voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräte

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ENGLISH

Furnishings:
-­ Bright rooms with modern furnishings and stylish flooring
- Maisonette style with beautiful wooden staircase - open, elegant, spacious
- Fully equipped kitchen including all appliances

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hof – Die Innenstadt ist in 3min zu Fuß zu erreichen:
- Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege zur Hochschule, Innenstadt und ÖPNV
- Parks und Grünanlagen in wenigen Minuten erreichbar

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ENGLISH

Area & Location:
The apartment is centrally located in Hof - the city center can be reached on foot in 3 minutes:
- Supermarkets, cafés and restaurants in the immediate vicinity
- Short distances to the university, city center and public transport
- Parks and green spaces just a few minutes away

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Gastronomie
150m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
150m
Kultur
400m
Natur
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
309,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Johannes Duus