Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/376921/
♦️Gemütlicher Bungalow in ländlicher Lage "Privatverkauf"
23769 Fehmarn (Bannesdorf auf Fehmarn) – Schleswig-HolsteinKaufen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieser charmante Bungalow mit einer Wohnfläche von 106 qm steht auf einem großzügigen Grundstück von 752 qm und wurde 1986 erbaut. Der Wohnraum ist sowohl für die junge Familie als auch für einen Pärchen- oder Singlehaushalt und Senioren geeignet und weitestgehend barrierefrei.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-376921
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
325.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 25.879 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 350.879 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.196€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1986
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Gewisser Renovierungsbedarf bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Speziell zu nennen sind hier die Küche, die Innentüren und evtl. das Bad. Nutzen Sie den Raum für Ihre persönliche Entfaltung und gestalten Sie das Haus nach Ihrem Geschmack.
Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Platz für gärtnerische Aktivitäten, die nicht nur fit halten, sondern auch Freude bereiten. Neben Hochbeeten gibt es verschiedene Regenwasserspeicher sowie ein kleines fahrbares Hühnerhaus. Diverse Anpflanzungen wie Apfel, Zwetsche, Pfirsich, Birne, Mirabelle, Haselnuss, stachellose Brombeeren, Himbeeren... um nur einige zu nennen.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Das Haus ist mit einer Brennwertheizung von 2008 ausgestattet, wird mit Erdgas betrieben und weist einen passablen Wert im Energieausweis auf.
Es gibt eine SAT-Anlage und in der Strasse liegt Glasfaser.
Lage
Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung zwischen Belt und Sund, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. Die infrastrukturelle Versorgung liegt in 3 bis 4 km Entfernung.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens an der Ostsee – der Naturstrand ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
80,40 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Dieses Objekt ist nicht nur ein liebenswerter und lebenswerter Wohnort, sondern auch eine hervorragende Investition mit Entwicklungspotential. Nutzen Sie die Chance in eine aufstrebende Region zu investieren, zwischen Hamburg und Kopenhagen, die Vitalität und Naturverbundenheit vereint.
Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern und erleben Sie die pure Lebensfreude in einer der schönsten Lagen zwischen Belt und Sund. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler – somit profitieren Sie von einem fairen Preis.
Besichtigungstermine sind kurzfristig vereinbar, eine kurze Vorstellung mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Finanzierungsoption vorausgesetzt.
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/376921/