ohne-makler
Grundriß Gaststätte
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Ffm:PRAXIS/ BÜRO /BEHANDLUNGS/SCHULUNGSRÄUME/FITNESSCENTER Begegnungsstätte

Alzeyer Str.1, 65934 Frankfurt/Main (Nied) – Hessen
460.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Bestehende Gaststätte im Erdgeschoß mit 10 Außenstellplätze sowie 9 Tiefgaragen-Stellplätze und Lagerraum. Diese Immobilie kann sehr vielseitig gunutzt werden.Wenn
Intresse bestehen sollte ist auch eine Besichtigung nötig.Hierdurch wurde auch kein Expose erstellt wegen der vielen Möglichkeiten

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-376814
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.697 €
Gesamtkosten
ca. 493.696 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
230 m²
Gesamtfläche
239 m²
Anzahl Garagen
10
Anzahl Stellplätze
10
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
1968
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt ist zur Zeit leerstehend komplett als Gasttätte ausgebaut mit 2 seperaten .Eingängen.Durch einen erheblichen Wasserschaden muß der komplette Innenausbau neu gestaltet werden
Hierbei besteht die Möglichkeit in diesem Objekt die Räumlichkeiten auch anders zu nutzen und auch dementsprechend nach
seinen eigenen Vorstellungen umzubauen.Hier wäre auch eine Nutzungsänderung für Wohnungen möglich. Drch die leerstehende Gaststätte sind die vorhandenen Parkplätze
teilweise alle vermietet und erreichen eine netto Mieteinnahmen von ca, 990 Euro im Monat

Lage

Das Objekt steht in Frankfurt West-Nied Alzeyer Str.1 in einem sehr stark bewohnten Umfeld.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Gastronomie
100m
Gesundheit
450m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
750m
Natur
500m
Nachtleben
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
190,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
200,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

!!! ES LIEGT HIER KEIN NOTVERKAUF VOR !!!
Diese vorhandene Immobilie wird einem Bietverfahren unterzogen wobei hier ein Mindestangebot von !!!!460000!!!! vorgelegt werden muss ,Angebote erfolgen an den eigentlichen Eigentümer.
:Dieser entscheidet auch alleine über den Verkauf seiner Immobilie.Bei einer Besichtigung können sich nähere Informationen eingeholt werden.EINE KOMPLETTE BESICHTIGUNG ERFOLGT AM 05.09. und 12,09.2026 . Die Besichtigung findet jeweils ab 17.00 Uhr statt..Angebotsabgaben erfolgen direkt per Email an starkerstromer@ web.de.
Bei näheren Informationen oder auch voherigen Besichtigung können sie den Eigentümer über seine Handynummer 0152 21960746 erreichen.

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Angebot von: Ralf Bauer

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