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Helle, moderne u. große Wohnung in bester Lage

35396 Gießen-Wieseck (Gießen) – Hessen
1.397 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine helle, frisch sanierte und moderne Wohnung im Hochparterre mit einem Schlafzimmer, einem Gäste-/Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzender neuer Einbauküche inkl. Speisekammer. Vom Wohn-/Essbereich kann der Südwest-Balkon und die großzügige Terrasse begangen werden.

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Objekt-Nr
OM-376659
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.397 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Zimmer sind mit TV- sowie Internet-Anschluss (1.000 MBit/s) ausgestattet. Außerdem versorgt ein Access-Point die Wohnung mit WLAN. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gießen-Wieseck. Es sind mehrere Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und viel Natur (z. B. der Hangelstein, die Lahn, die Wieseckaue etc.) gut zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Gastronomie
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
194,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wiesecker Immobilien GbR