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4 Zimmer am Zentrum

71332 Waiblingen – Baden-Württemberg
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer, die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist vollwertig mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Die hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte lädt zum Kochen ein. Entspannen Sie sich auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen Blick über die historische Altstadt von Waiblingen und die idyllische Talaue bietet.

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Objekt-Nr
OM-376564
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
423 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnräume und die Diele haben hochwertige Parkettböden, alle anderen Räume sind gefliest. Die Küche verfügt über Kühl-/ Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen und eine eingebaute Mikrowelle. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung hat eine große Markise mit elektrischem Antrieb. Alle Rollläden haben ebenfalls Elektroantrieb. Bad und Gäste-WC haben Tageslicht und Fenster zum Öffnen. In der Diele ist auf Wunsch ein großer Schrank verfügbar, in dem neben der Garderobe vieles verstaut werden kann. Im Keller befindet sich der Abstellraum, der gemeinsame Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, sofern diese nicht im Gäste-WC platziert werden sollen.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fuße des Galgenbergs! Diese traumhafte Wohnung ist ein wahres Juwel und nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die exzellente Lage bietet optimale Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
102,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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