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Große 3 Zimmer Wohnung mit EBK,2 Bäder, Klimaanlage und Balkon ins Grüne in Frankfurt Seckbach
Gwinnerstraße 35, 60388 Frankfurt am Main (Seckbach) – HessenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in einem modernen 3-Familienhaus (Erstbezug 03/2020) bietet ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause auf rund 110 m² Wohnfläche (ca. 120 m² Grundfläche).
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, moderne Technik und liebevoll gestaltete architektonische Details – wie z. B. ein freiliegender Sichtbalken, der sich durch den Wohnbereich zieht und dem Raum ein warmes, wohnliches Ambiente verleiht.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Sicherheit und Qualität: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-376487
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.550 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• ca. 110 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene, helle Zimmer
• Offener Wohn- und Küchenbereich mit Sichtbalken in Holzoptik
• Einbauküche mit modernen Markengeräten und integriertem Kochfeldabzug (Muldenlüfter) – ideal für offene Räume
• Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne – ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses
• Zwei moderne Bäder:
• Hauptbad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
• Zweites Bad mit Walk-in-Dusche, WC, Waschbecken
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern, sowohl einzeln als auch zentral steuerbar
• Moderne Video-Türsprechanlage (mit Kamera & Display)
• Ökologischer Vinylboden – hochwertig und schadstofffrei
• Hochwertige Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
• Kellerraum
• Fahrradkeller + Außenstellplätze für Fahrräder
• Oberer Duplex-Stellplatz im Hof (70 €/Monat)
• Zufahrt über ein elektrisches Einfahrtstor, bequem per Fernbedienung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gwinnerstraße 35 in Frankfurt-Seckbach – eine direkte Anbindung an die Stadt bei gleichzeitig grünem Wohnumfeld.
Wohn-, Schlafräume und der Balkon sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
•Bushaltestelle direkt vor dem Haus
•U-Bahn-Station fußläufig erreichbar
•Hessen-Center in direkter Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
•Lohrberg, Riedweg und weitere Grünflächen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an die A66 und A661
•Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, ruhiges Wohnen mit durchdachter Ausstattung und einem hochwertigen Wohnumfeld verbinden möchten.
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