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Elegantes Wohnen in Adelsdorf

91325 Adelsdorf – Bayern
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Drei - Familienhaus.
77 qm – 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Speisekammer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Kellerraum, Wasch, und Trockenraum, Gartenmitbenutzung, KFZ Stellplatz auf dem Grundstück. Abstellraum für Fahrräder. Mit Hausmeisterservice für Außenanlagen.

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Objekt-Nr
OM-376458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.150 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist in Diele, Bad, Küche, Speisekammer, WC mit Fließen ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Einbauküche ist ablösefrei und Bestandteil der Wohnung.
Für Haustiere ungeeignet.

Lage

Adelsdorf mit ca. 9.500 Einwohnern liegt im Einzugsgebiet von Erlangen, Forchheim, Herzogenaurach, Bamberg und ist mit dem KFZ über die A3, bzw. B470 schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Ortsmitte von Adelsdorf mit fantastischer Aussicht auf den Aischgrund.
Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von 3 Minuten Fußweg. Kindergärten, Grundschule, Ärzte sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind über das öffentliche Verkehrsnetz nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt im 20 Minutentakt über die Buslinien 205 und 247angebunden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind am Ort zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
120,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Keine Haustiere
zur Kontaktaufnahme bitte Telefon / Mobilnummer, e-mail und Selbstauskunft angeben.

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