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Ferienhaus inkl. Garage auf Borkum zu verkaufen
Jakob-van-Dyken-Weg 17d, 26757 Borkum – NiedersachsenZum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar im Jakob-van Dyken Weg auf Borkum. Die Immobilie befindet sich in rückwärtiger Lage zur Straße. Die Wohnfläche beträgt ca 120qm, das Grundstück hat eine Größe von 300qm. Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Das Haus ist über die gesamte Fläche unterkellert, hier hat man somit neben der Garage eine gute Abstellmöglichkeit. Der trockene Keller hat eine Deckenhöhe von ca 180 cm und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Im Keller befindet sich eine Sauna.
Die Terrasse ist sicht- und windgeschützt, der Garten pflegeleicht angelegt.
Erdgeschoss:
Flur, von diesem Zugang zum HWR mit Abstellmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss, Duschbad, abgeschlossene Küche (Öffnung zum Wohn-Esszimmer möglich), Abstellkammer, möbliertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sichtgeschützten Garten.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer ( 22 qm) mit kleinem Balkon zum Garten , Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie Kommode und Sat TV;
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 2 Schränke;
Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenerwärmung sowie einem Dachfenster.
Dachgeschoss:
Studiozimmer zum Treppenhaus geschlossen, Doppelbett, Sat TV, Kommode
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-376247
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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775.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 823.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Auf einen Blick:
Baujahr 1998, massive Bauweise
ca 120 qm Wohnfläche, 300 qm Grundstück
Fußbodenbelag: Fliesen/Studio PVC
hochwertiges Mobiliar
3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Küche separat (mit wenig Aufwand Öffnung ins Wohnzimmer möglich)
Heizung neu 2020
doppeltverglaste Kunststofffenster, Rollladen
Keller mit Sauna
GARAGE inkludiert
Vermietung durch ansässige Agentur
Bestandschutz zur Vermietung
Lage
Jakob-van-Dyken-Weg, in rückwärtiger, ruhiger Lage
Haltestelle Borkumer Kleinbahn 180 m Entfernung
Garten nahezu nicht einsehbar
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigung nach Absprache, wir sind in regelm. Abständen vor Ort.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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